Департамент недвижимости
+38 (056) 376-46-76
Головной офис
+38 (056) 744-32-53
Вверх

ПЕРЕДАЧА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ


Существует три варианта сотрудничества собственника коммерческой недвижимости и управляющей компании.

Первый вариант. Сотрудничество начинается на этапе проектирования объекта торгового или офисного назначения. Данный вариант является самым оптимальным, т.к. строительство еще не начиналось и на данном этапе, есть возможность вносить коррективы в проект, а, в конечном счете, получить инвестиционно привлекательный объект недвижимости. Более того, разрабатывается концепция коммерческого объекта и начинается ранний брокеридж, что предполагает формирование удачного пула арендаторов.

Второй вариант. В данном случае сотрудничество начинается на этапе строительства объекта недвижимости. Владельцы торговых и офисных центров в основном привлекают управляющие компании на данном этапе. Для более эффективной работы и создания более успешного проекта желательно начать сотрудничество в начале строительства. Тогда изменения будут не столь дорогостоящими.

Третий вариант. Этот вариант, когда, управляющая компания привлекается на момент окончания строительства и запуска объекта коммерческого назначения или же на функционирующий объект недвижимости. В этом случае управляющей компании ничего не остается, как постараться превратить минусы объекта в плюсы и максимально подчеркнуть преимущества объекта.

См. также